Ümraniye Anahtar Teslim Tadilat
YSB İnşaat, Ümraniye ilçesinde ev, iş yeri ve ticari alanlar için anahtar teslim tadilat yapar: keşifle kapsam belirlenir, alçıpan, boya badana, fayans, seramik ve mermer gibi kalemler tek planda toplanır ve iş baştan sona tek ekiple yürütülür. Kartal Topselvi'deki adresimizden Ümraniye'ye yol yaklaşık 22,0 km. Ücretsiz keşif için 0216 510 31 96.
Son güncelleme: 12 Ekim 2026
Ümraniye için komple tadilat nasıl yapılır?
Evinizi ya da iş yerinizi yenilerken alçıpan, boya, fayans, seramik ve mermer gibi işler birbirine bağlıdır: biri bitmeden diğeri başlayamaz. Ümraniye'de bu bağımlılığı iş programına işleyerek ilerliyoruz.
| Hizmet | Anahtar Teslim Tadilat |
|---|---|
| Bölge | Ümraniye, İstanbul |
| Adresimize yol mesafesi | ~22,0 km (trafiksiz ~22 dk) |
| İlçe nüfusu | 728.913 (2025, TÜİK/Vikipedi) |
| Mahalle sayısı | 35 |
| Adres | Topselvi Mah. Topselvi Cad. Dap Teras Kule No:95F, Kartal / İstanbul |
| Telefon | 0216 510 31 96 · 0544 728 34 61 |
| Keşif | Ücretsiz; net fiyat keşiften sonra verilir |
Bu hizmet ne zaman gerekir?
- İş yeri ya da ofisi yeni kullanım amacına göre yeniden düzenleyeceğinizde.
- Sanayi sitesi ya da atölyede ofis ve sosyal alan bölümlerini yenileyeceğinizde.
- Kiralık daire ya da yazlığı sezon öncesi toparlayacağınızda.
- Dükkânı yeni bir faaliyet için hızla ve düzenli şekilde yenilemeniz gerektiğinde.
- Birden fazla ustayla ayrı ayrı anlaşmak yerine tek plan ve tek muhatap istediğinizde.
- Satın alınan ya da kiralanan daireyi taşınmadan önce komple yeniletmek istediğinizde.
Nasıl çalışıyoruz?
Ümraniye bölgesine özel notlar
Ümraniye ilçesinin nüfusu 2025 verilerine göre 728.913; yaklaşık 46 km² alana yayılan ilçe 35 mahalleden oluşuyor. İlçe 1987 yılında Üsküdar'dan ayrılarak kurulmuş. Mahalleleri arasında Madenler, Hekimbaşı, Adem Yavuz, Tepeüstü ve Elmalıkent yer alıyor.
Ümraniye'de atölye, depo ve sanayi sitesi tipi yapılarda ofis bölümü, sosyal alan ve zemin yenileme işleri öne çıkıyor; üretim sürerken yapılacak işlerde toz ve çalışma düzeni önceden planlanır. Ümraniye'de ofis ve plaza katlarında tadilat işleri bina yönetiminin saat ve erişim kurallarına bağlı yürüyor; bu kurallar iş takviminin ilk girdisi.
Ümraniye'nin bilinen noktaları arasında alışveriş merkezleri (Canpark Alışveriş Merkezi, Gamze Outlet, Karınca AVM); raylı sistem ve tren durakları (Yamanevler, Necip Fazıl, Dudullu); hastane ve üniversiteler (Üsküdar Üniversitesi Diş Hastanesi, Erdem Hastanesi, Özel Sondurak Ümran Tıp Merkezi) yer alıyor; bu noktaların çevresindeki adreslerde de randevu veriyoruz. (Kaynak: OpenStreetMap.)
Adresimizden Ümraniye'ye yol yaklaşık 22,0 km ve trafiksiz yaklaşık 22 dakikalık tutuyor (OSRM, yaklaşık). Ümraniye'nin yakınındaki Ataşehir, Üsküdar, Kadıköy ve Maltepe ilçelerinde de çalışıyoruz; yakın adreslerdeki işleri aynı güzergâhta planlayabiliyoruz.
Seçenekleri karşılaştırın
| Aşama | Ne yapılır? | Sizden beklenen |
|---|---|---|
| Kapsam ve plan | Yapılacak işler ve sıraları yazılır | Malzeme ve renk tercihleri |
| Tamamlayıcı işler | Gerekli mermer ve montaj detayları tamamlanır | Son ayar ve düzeltme istekleri |
| Uygulama | Alçıpan, kaplama ve boya işleri sıraya göre yapılır | Ara kararlar (derz rengi, tavan detayı vb.) |
| Söküm ve hazırlık | Gerekli yüzeyler sökülür, zemin hazırlanır | Eşyaların boşaltılması, bina yönetiminin bilgilendirilmesi |
| Teslim ve kontrol | Temizlik ve eksik kontrolü yapılır | Birlikte son kontrol |
Ümraniye anahtar teslim tadilat fiyat etkenleri
| Etken | Neden önemli? |
|---|---|
| Söküm ve hazırlık ihtiyacı | Eski kaplamaların sökümü ve zeminin hazırlanması iş süresini ve atık miktarını etkiler. |
| Malzeme seçimi | Seramik, boya ve levha kalitesi birim fiyatı doğrudan etkiler. |
| Alanın büyüklüğü | Metrekare arttıkça malzeme ve işçilik kalemleri artar. |
| Kat ve erişim | Asansör, kat ve taşıma koşulları iş süresini etkiler. |
| Takvim | Kısa sürede bitirilmesi istenen işler ek ekip planlaması gerektirebilir. |
Net fiyat keşiften sonra söylenir; fotoğraf ve kısa video göndermek süreci hızlandırır.
Sık Sorulan Sorular
Tadilat sonrası temizlik yapılıyor mu?
İş sonunda çalışma alanındaki toz ve atık toplanır; teslim öncesinde alan birlikte kontrol edilir.
Tadilat ne kadar sürer?
Süre alanın büyüklüğüne, kalem sayısına ve söküm ihtiyacına bağlıdır. Keşiften sonra iş programıyla birlikte tahmini süreyi paylaşırız.
Mağaza ve iş yeri tadilatı yapıyor musunuz?
Evet, ev tadilatının yanı sıra mağaza, ofis ve işletme alanlarının yenilenmesinde de çalışıyoruz.
Anahtar teslim tadilat ne demek?
Tadilatın tüm kalemlerinin tek proje altında planlanıp tek ekip tarafından yürütülmesidir. Kapsam ve sıralama baştan yazılı netleştirilir; böylece farklı ustaları ayrı ayrı koordine etmeniz gerekmez.
Malzemeyi kim seçer ve alır?
Malzeme seçimini birlikte yaparız; malzemeyi kimin temin edeceği kapsama göre keşifte yazılı netleştirilir.
Elektrik ve su tesisatı kapsamda mı?
Kapsam projeye göre değişir. Hangi işlerin kapsama girdiği keşifte yazılı netleştirilir; dışarıda kalan işler için ayrıca planlama yapılır.
YSB İnşaat Ümraniye'ye ne kadar uzakta?
Kartal Topselvi'deki adresimiz Ümraniye'ye karayoluyla yaklaşık 22,0 km; trafiksiz yaklaşık 22 dakika. Gün içi trafik süreyi uzatabilir.
Keşif ücretli mi?
Hayır, keşif ücretsizdir. Ekibimiz yerinde inceleme yapar, kapsamı netleştirir; net fiyat keşiften sonra verilir. Ön bilgi için fotoğraf ya da kısa video göndermeniz yeterlidir.
Dikkat edilecek noktalar
Bina kurallarını öğrenin: Apartman ve sitelerde çalışma saatleri, asansör ve ortak alan kuralları iş programını etkiler.
Malzeme sürelerini hesaba katın: Seçilen seramik, mermer ya da boya stokta yoksa bekleme süresi takvimi uzatabilir; seçimleri erken yapın.
Ara kararlara hazır olun: Derz rengi, tavan detayı ve ışık yerleri gibi küçük kararlar işin ortasında gerekir; hızlı karar vermek takvimi korur.
Teslimde birlikte kontrol edin: Yüzeyler, derzler ve boya hatları teslim sırasında birlikte gözden geçirilmeli; eksikler o gün listelenmeli.