Kartal İnşaat ve Yapı Hizmetleri
YSB İnşaat, Kartal ilçesinde inşaat ve yapı hizmetlerinde yeni yapı, yenileme, kapsamlı tadilat ve betonarme işlemlerini projenin ihtiyacına göre bir arada planlar: yapı yerinde incelenir, kapsam belirlenir, süreç adım adım yürütülür. Adresimiz Kartal Topselvi Mahallesi'nde. Görüşme için 0216 510 31 96.
Son güncelleme: 12 Ekim 2026
Kartal için inşaat ve yapı işleri nasıl yapılır?
Betonarme işlemleri, tadilat ve ince işler çoğu projede iç içedir. Kartal'ın yapılarında bu işleri ayrı ayrı kovalamak yerine tek planda yürütmenin takvimi ve koordinasyonu kolaylaştırdığını görüyoruz.
| Hizmet | İnşaat ve Yapı Hizmetleri |
|---|---|
| Bölge | Kartal, İstanbul |
| İlçe nüfusu | 475.630 (2025, TÜİK/Vikipedi) |
| Mahalle sayısı | 20 |
| Adres | Topselvi Mah. Topselvi Cad. Dap Teras Kule No:95F, Kartal / İstanbul |
| Telefon | 0216 510 31 96 · 0544 728 34 61 |
| Keşif | Ücretsiz; net fiyat keşiften sonra verilir |
Kartal'da hangi durumlarda inşaat ve yapı hizmetleri gerekir?
- Kat karşılığı ya da yeniden yapım kararı öncesinde yapının durumunu değerlendirmek istediğinizde.
- Mevcut yapıyı kapsamlı biçimde yenilemek ve kullanım amacını değiştirmek istediğinizde.
- Yeni yapı ya da ek yapı için ön değerlendirme ve kapsam görüşmesi gerektiğinde.
- Kıyıya yakın yapıda nem ve yıpranma nedeniyle kapsamlı yenileme gerektiğinde.
- Tadilat sırasında betonarme müdahale (duvar açma, döşeme açıklığı, ankraj) de gerektiğinde.
- Ticari yapıyı kiracı ya da yeni faaliyet için dönüştürmek gerektiğinde.
Nasıl çalışıyoruz?
Kartal hakkında bilmeniz gerekenler
Kartal, 20 mahallesi ve yaklaşık 38 km² alanıyla İstanbul iline bağlı; nüfusu 2025 verilerine göre 475.630. İlçe 1928 yılında Üsküdar'dan ayrılarak kurulmuş. Kordonboyu, Yakacık Çarşı, Hürriyet, Petrol İş ve Karlıktepe mahalleleri ilçenin bilinen yerleşimlerinden.
Kartal'da ticari alanlarda yapı ve tadilat işleri, kullanım amacına ve ruhsat durumuna göre ayrı ayrı değerlendirilir. Kartal'da kıyıya yakın parsellerde imar ve zemin koşulları farklılaşabildiği için değerlendirme yerinde başlar.
Kartal'ın bilinen noktaları arasında raylı sistem ve tren durakları (Atalar, Cevizli, Kartal); hastane ve üniversiteler (Avicenna Umut Hastanesi, Yakacık Tıp Merkezi, Kartal Kızılay Hastanesi); iskele ve limanlar (İDO Kartal Terminali) yer alıyor; bu noktaların çevresindeki adreslerde de randevu veriyoruz. (Kaynak: OpenStreetMap.)
Adresimiz (Topselvi Mah. Topselvi Cad. Dap Teras Kule No:95F, Kartal) bu ilçede; Kartal'ın tüm mahallelerine keşif için kısa sürede ulaşıyoruz. Kartal'ın yakınındaki Maltepe, Sultanbeyli, Ataşehir ve Sancaktepe ilçelerinde de çalışıyoruz; yakın adreslerdeki işleri aynı güzergâhta planlayabiliyoruz.
Seçenekleri karşılaştırın
| İş kalemi | Ne kapsar? | Not |
|---|---|---|
| Yeni yapı işleri | Arsa ve parsele göre proje değerlendirmesi | İmar ve ruhsat koşulları parselden parsele değişir |
| Betonarme işlemleri | Karot, beton kesme, duvar kesme ve hidrolik kesim | Yapı ve donatı durumu önce incelenir |
| İşyeri dönüşümü | Mağaza ve ofis yenileme, bölme, aydınlatma | Ruhsat ve kullanım amacı kontrol edilir |
| İnce işler | Alçıpan, boya, fayans, seramik, mermer | Yüzey hazırlığı belirleyicidir |
| Kapsamlı tadilat | Duvar, zemin, tavan ve cephe yenileme | Kapsam yazılı netleştirilir |
Kartal inşaat ve yapı hizmetleri fiyat etkenleri
| Etken | Neden önemli? |
|---|---|
| Projenin kapsamı | Yalnızca tadilat mı, betonarme müdahale ve yeni imalat da var mı; kapsam büyüdükçe iş planı değişir. |
| Yapının büyüklüğü ve türü | Metrekare ve yapı tipi iş miktarını ve süreyi belirler. |
| Ruhsat ve izin gereklilikleri | Projeye göre gereken izin ve belgeler süre ve maliyete yansıyabilir. |
| Erişim ve çalışma koşulları | Kat, erişim ve çalışma saatleri planlamayı etkiler. |
| Malzeme seçimi | Kaplama, boya ve yapı malzemesi kalitesi fiyatı doğrudan etkiler. |
Net fiyat keşiften sonra söylenir; fotoğraf ve kısa video göndermek süreci hızlandırır.
Sık Sorulan Sorular
Hem betonarme hem tadilat işleri birlikte yapılabilir mi?
Evet. Karot, beton kesme ve duvar kesme gibi işlemlerle alçıpan, boya, fayans, seramik ve mermer işlerini aynı planda yürütebiliyoruz.
Yapı ruhsatı ve izin süreçlerini siz mi yürütürsünüz?
Ruhsat ve izinler projeye ve mevzuata göre değişir. Hangi işlerde izin gerektiğini keşifte konuşuruz; resmî süreç için ilgili meslek insanlarıyla birlikte çalışmanız gerekebilir.
Proje için ne hazırlamalıyım?
Varsa mimari proje ya da plan, yapının fotoğrafları ve neleri değiştirmek istediğiniz özeti ilk görüşmeyi hızlandırır.
Ne kadar sürer?
Proje büyüklüğüne ve kapsama bağlıdır. Keşiften sonra iş programı ve tahmini süre paylaşılır.
Büyük ölçekli projelerde çalışıyor musunuz?
Daha büyük ve uzak projeler için telefonda görüşerek kapsamı birlikte değerlendiriyoruz; bu tür işlerde karar kapsama ve takvime göre verilir.
Fiyat nasıl belirlenir?
Yapının büyüklüğü, kapsamı, mevcut durumu ve malzeme seçimine göre belirlenir. Sabit liste fiyatı yerine keşifte kalemlerine ayrılmış net fiyat veriyoruz.
Nasıl randevu alabilirim?
0216 510 31 96 numaralı telefonu arayabilir ya da 0544 728 34 61 numarasına WhatsApp'tan yazabilirsiniz. Adresinizi, işin türünü ve varsa fotoğrafları paylaşmanız randevuyu hızlandırır.
Pratik öneriler
İzin ve ruhsat durumunu öğrenin: Projenin türüne göre izin ve belge gerekebilir; bunu baştan öğrenmek takvimi korur.
Taşıyıcı elemanlara müdahaleye dikkat: Kolon, kiriş ve perde duvarlarda yapılacak her işlem bir inşaat mühendisi tarafından değerlendirilmelidir.
Önce ihtiyacı yazın: Neyi, neden ve hangi bütçe/takvim çerçevesinde yapmak istediğinizi yazmak kapsam görüşmesini kısaltır.
Yazılı kapsam isteyin: Yapılacak işlerin ve dışarıda kalanların yazılı olması sonradan çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.